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宁波上周成交量回落明显 商品房环比下降51%
日期:2019-01-11 12:00    阅读:

宁波上周成交量回落明显 商品房环比下降51%

  

来自克尔瑞的数据统计,上周楼市成交量明显回落,市五区商品房成交套数共计1094套,环比下降51%;成交均价22477元/平方米,环比上升%。  从成交区域看,鄞州区共成交418套,占总成交量的37%;江北区共成交245套,占总成交量的22%;其次是镇海区204套,海曙区150套。主要成交项目为堇天府、中旅城、九龙湖畔等,而成交套数TOP10中,均价在30000元/平方米以下的占了9个,购买群体以刚需、首改为主。  据南天房产数据平台显示,上周市中心城区的存量房市场呈量跌价平的趋势,成交总量环比下降21%,成交总面积环比下降19%,成交总金额环比下降20%。
上周二手住宅成交均价约为18945元/平方米,环比基本持平。
从各区域的成交均价来看,上周海曙区的成交均价为18889元/平方米,环比上升%,江北区成交均价17071元/平方米,环比下降14%,鄞州区的成交均价为21188元/平方米,环比上升%。  按成交面积段统计,50—90平方米的二居室房源成交最为活跃,占比为%,环比持平;90—140平方米的三居室房源成交量位居其次,占比为%,环比下降18%;50平方米以下的房源成交占比为%,环比下降13%;140—200平方米与200平方米以上的房源占比分别为%和%。

 

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